Tenir le budget du foyer : impôts locaux, aides et frais du logement
Le budget d'une famille se joue souvent sur des postes qu'on ne choisit pas : les impôts locaux, les charges du logement, le coût du crédit, les aides auxquelles on a droit sans toujours les demander. Cette rubrique fait le point sur ces règles, qui changent souvent, en s'appuyant sur les textes en vigueur.
Les impôts locaux du locataire
Depuis 2023, le locataire de sa résidence principale ne paie plus de taxe d'habitation. Elle reste due pour une résidence secondaire meublée louée à l'année, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, réglée par le propriétaire avec la taxe foncière, se retrouve dans les charges récupérables. Le guide de la taxe d'habitation du locataire détaille qui paie quoi.
Le logement, premier poste de dépenses
Plusieurs dépenses liées au logement sont encadrées par la loi et peuvent se vérifier ligne à ligne : les frais d'agence immobilière demandés au locataire sont plafonnés, et en HLM le surloyer ne s'applique qu'au-delà d'un certain niveau de ressources. Pour un foyer aux revenus modestes, la demande de logement social reste la première démarche à engager.
Emprunter sans se piéger
Un crédit à la consommation pèse sur le budget pendant des années. Avant de signer, il faut connaître le délai de rétractation du crédit, qui permet de renoncer sans justification, et comparer le coût total de l'emprunt plutôt que la seule mensualité. En cas de difficulté avec un prêteur ou un vendeur, les recours amiables passent avant le juge.
Questions fréquentes
Un locataire paie-t-il encore la taxe d'habitation ?
Plus pour sa résidence principale depuis 2023. Il la paie en revanche s'il occupe au 1er janvier une résidence secondaire meublée louée à l'année.
La taxe d'ordures ménagères est-elle à la charge du locataire ?
Oui : payée par le propriétaire avec la taxe foncière, elle fait partie des charges récupérables auprès du locataire.